法学院

张教授从最近广受关注的“钉子户”事件入手，指出房屋拆迁的法律问题的关键在于其中的征收步骤，重点应当关注其中的征收是否合法、合理。他指出，目前对于征收的法律规范见于《宪法》中，其法律基础有三：资源的重新配置、所有权负有义务的理论及现代国家职能的转变。接着，张教授对我国目前的有关征收条件和程序作出了评析，指出征收条件中的社会公共利益的界定应当在具体每个场合中进行考量和把握；征收程序还充分考虑可替代方案和有效的补偿谈判。因此需要在立法上对相关法规进行完善，适当控制行政权力，并加强房地产方面的制度建设。